ACHETER DANS LA DROME - 19 RÉSULTATS
A 10 mn sud du centre de ST PERAY, TOULAUD résidentiel au calme, dans cadre très agréable, villa contemporaine de plain pied de 130 m² habitables avec garage double 70 m² disposant : - D'un salon séjour 40 m² donnant au sud sur une terrasse paysager( treille glycine, olivier lauriers), et ouvert sur cuisine équipée de 8 m², - De 3 chambres (11, 10 et 10 m²), un bureau ou chambre (9 m²), une pièce jeux (8 m²) , salle de bains avec équipements de qualité (8.2 m²), dressing (6.2 m²) et 2 WC, - Et d'un garage double ventaux motorisés de 70 m² avec cellier et lingerie. Terrain soigné et clos de 998 m² (arrosage automatique), portail motorisé, digicode. A proximité de Citéa bus, école primaire, médecins, boulangerie épicerie Chauffage électrique consommation annuelle 996 € Eau chaude sanitaire coût annuel : 314 € Taxe foncière 1022 € Honoraires de négociation charge vendeur. Contact agence - 04 75 55 33 66 - 06 09 04 02 22
SOUS COMPROMIS DE L'AGENCE Sur les hauteurs de TOULAUD, en bordure d'un charmant village perché, au calme dans cadre vallonné et boisé , grande maison de village en pierres avec vue dominante disposant : - D'un duplex 152 m² avec 2 réceptions une avec cheminée (24 et 44 m²), cuisine sur terrasse panoramique de 20 m², à l'étage, bureau, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC . - Et d'un appartement d'amis de 98 m² avec terrasse sous treilles, réception 36 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage de 50 m², chaufferie lingerie (chaudière bois et fioul), et 3 caves. Terrain piscinable avec source de 356 m² en restanques avec abri terrasse en pierres. 7 mn de TOULAUD (commerces de proximité), accès direct 18 mn à VALENCE et A7, 30 mn gare TGV. Honoraires charge vendeur. Tel Agence 06 09 04 02 22 - 04 75 55 33 66.
BIEN SOUS COMPROMIS MUTHUON IMMOBILIER BOURG LES VALENCE secteur Combeaux, agréable villa provençale de 102 m² habitables de plain-pied sur sous-sol de 92 m², édifiée au cœur d'un parc arboré clos d'environ 1 500 m² avec un terrain attenant d'environ 2 846 m² . Cette villa de plain-pied surélevé avec une délicieuse terrasse semi circulaire d’environ 35 m² s'ouvre par un vestibule desservant la cuisine dînatoire de 16,44 m² et le salon séjour cheminée de 28,77 m² lesquels ouvrent au sud sur la terrasse et le parc, à la suite couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau (douche italienne) et un WC, nombreux rangements. Le vestibule permet l’accès au sous-sol comprenant une grande buanderie lingerie (18,08 m²) avec fenestron sud, à la suite garage de 52 m² avec trois fenestrons nord et est et cave (réserve bois). Garage semi-enterré 12 m² sous la terrasse côté nord (Remise jardinage). Centre Leclerc à 3 mn, accès rapide aux grands axes, gare TGV 15 mn. Transports scolaires assurés, matin, midi et soir. Huisseries PVC récentes, chauffage par pompe à chaleur réversible air-air et bois par insert cheminée avec diffuseurs. Eau de la Bourne. La villa est raccordée au tout à l’égout. Diagnostic en date du 10 novembre 2022 Performance énergétique D : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO 2m²/an. Estimation coûts annuels d’énergie entre 1 070 € et 1 530 €. Taxe foncière : 1 540 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
A ETE VENDU PAR L'AGENCE A u cœur de Valence sur les boulevards secteur Gambetta face aux parkings Champ de Mars, au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, superbe open space 315 m² en duplex, architecture et design très contemporain de style factory , ensemble lumineux, prestations récentes, acoustique soignée, matériaux de qualité, pré câblage, réseau informatique, baie de brassage, télésurveillance, huisseries alu avec volets motorisés intégrés, double vitrage, locaux sanitaires, cuisine, salon accueil et détente, chaudière gaz. Idéal professions libérales, atelier d'architecture, agence de communication, espace tertiaire avec show room, coworking. Copropriété 15 lots principaux . Charges de copropriété 580 euros/an. Taxe foncière 3500 euros. Honoraires charge vendeur. Tel Agence 04 75 55 33 66 6 06 09 04 02 22
GENISSIEUX corps de ferme en pierres d'environ 160 m² habitables et ses dépendances d'environ 200 m² dominent un jardin et un parc de 3 000 m² environ avec puits. Le bâtiment principal à usage d'habitation dispose en rez-de-chaussée sur cour arborée avec puits (pompe immergée à 22 m), d'une cuisine dînatoire d'environ 26 m²avec cellier de 3,18 m², à la suite 'n salon séjour de 25 m², un local buanderie chaudière 15 m² environ, à la suite en retour sur la cour une chambre de 10,89 m² et un studio (accès PMR) de 22.14 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC accessible PMR. A l'étage trois chambres de 17,40 m², 15.88 m² et 16 m² avec vue sur le parc et le Vercors, une salle d'eau et un WC. En annexes de ce bâtiment, en rez-de-chaussée sur cour une agréable remise de de 23,56m² derrière un portail bois neuf double battant, idéal pour motos et matériel de jardinage et à l'étage un plateau propre de d'environ 103m² (double accès par remise et la buanderie). En annexes non attenante sur cour un petit bâtiment servant de remise à bois de chauffage sur 15 m² environ et garage de 27 m² avec grenier de rangement. Chauffage fioul et poêle à bois, huisseries bois et PVC, toiture rénovée et pour la partie habitation isolée récemment. Ensemble relié au réseau d’eau potable et au tout à l’égout. Volumes très modulables et adaptables aux besoins de ses futurs propriétaires, son jardin et son parc constitueront un bel atout pour la mise en valeur de ce bien. Performance énergétique F : 336 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 kg CO 2 m²/an. Logement extrêmement peu performant. Estimation coûts annuels d'énergie entre 2 530 € et 3 460 €. Taxe foncière : 956 €
A ETE VENDU PAR MUTHUON IMMOBILIER 18 mn sud VALENCE proche CREST, et Val de Drôme, proche d'un village perché tous commerces avec écoles, au calme dans quartier agréable, lumineuse villa contemporaine de 153 m² sur terrain clos de 1 000 m² arboré comprenant : - En rez-de-chaussée , spacieux salon séjour de 46 m², cuisine équipée fermée 13 m², bureau, ensemble ouvert sur délicieuse terrasses,, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing, lingerie buanderie. Chauffage par le sol (gaz). Ce niveau est largement ouvert sur la piscine 4,5 x 9 (sel) et un superbe terrain paysager (cyprès, palmiers, olivier). - A l'étage partiel une grande chambre indépendante (Climatisation réversible) Ensemble en parfait état, décoration très actuelle sobre et élégante, isolation soignée et performante dans une construction de qualité, aucuns travaux à prévoir sur cet ensemble. Construction annexe 10 m² même matériaux et soin, équipement électrique complet, sol carrelé. Chalet pour rangement mobilier jardin. Beaucoup de charme, un goût de Provence à seulement 18 mn sud de VALENCE et 15 mn A7. Honoraires charge vendeur. Tel agence : 06 09 04 02 22 ou 04 75 55 33 66
VALENCE centre ville , cet agréable duplex de type 6 de 134 m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine au calme d'un quartier recherché à proximité immédiate des boulevards et de toute les commodités , disposant de 4 chambres, 2 terrasses, garage avec portail motorisé et place de parking sécurisée et une cave de plain pied . Vue dégagée et arborée. Cet appartement comprend notamment : - Au premier niveau : Un salon séjour de 37 m² lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 17,50 m² dominant un cadre arboré avec le Vercors en arrière plan, une cuisine intégrée ouvrant également sur la terrasse, trois chambres ( 2 avec placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC, dressing vestiaire avec lave-mains, - Au deuxième niveau : Accès aisé par escalier confortable , une agréable suite amis (ou bibliothèque, ou bureau) de 28,53 m² avec salle d'eau tet WC, ouvrant par baie vitrée sur une terrasse tropézienne de 11,04 m² sud-est abritée et sans vis à vis disposant d'une vue dominante, vaste penderie et 2 rangements en soupente. - Chauffage individuel électrique et une climatisation réversible, huisseries PVC et alu, volets et vélux motorisés. - En rez-de-chaussée 2 garages (19,42 et 16,33 m²) et une cave . Beaucoup de charme dans ce quartier doté de toutes les commodités du centre ville, situé à proximité de la gare. Taxe foncière 2 103 €. Copropriété au total de 53 lots dont 18 appartements. Charges annuelles : 1 732,30 € (Eau froide, entretien espaces verts, fonds prévoyance ALUR , communs, assurance et syndic ) Pas de contentieux en cours au niveau du syndicat de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires): entre 1 470 € et 2 050 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Tel Agence : 06 09 04 02 22 ou 04 75 55 33 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALENCE au cœur d'un parc superbe d'environ 1 ha sécurise clos, duplex 123,74 m² habitables (144 m² au sol) doté d'une terrasse 25 m² au 5ème et dernier étage de cette résidence de standing avec vue panoramique sur le parc et l' Ardèche, il offre dans des volumes spacieux et lumineux, agréables à vivre : - Au premier niveau : Hall, séjour salon doté d'ouvertures Est, Sud et Ouest de 32,05 m² et cuisine équipée 12.79 m² ouvrant tous deux sur une délicieuse terrasse arborée sud ouest de 25 m² , une chambre avec dressing de 13,52 m² et un cabinet de toilette 3.45 m². - Au deuxième niveau : Mezzanine de 4,09 m2 sur salon séjour, un espace nuit chaleureux avec beaux dégagements desservant trois chambres (11,70 m², 11,24 m² et 9.67 m²), une salle d'eau de 9.32 m² avec fenêtre sans vis à vis, et un WC. Chauffage individuel gaz et climatisation réversible sur les deux niveaux, ensemble huisseries PVC avec volets motorisés. Garage avec cellier au rez-de-chaussée (accès direct par hall) et place parking privé attenante. Une véritable maison sur le toit et son jardin suspendu ! Beaucoup de charme dans ce quartier recherché doté de toutes les commodités. Copropriété au total de 115 lots d'habitation repartis en plusieurs ensembles sur 10 396 m² de parc. Charges : 245 € mois. (eau, entretien espaces verts, contrat chaudière gaz, fonds ALUR et communs). Pas de contentieux en cours au niveau du syndicat de la copropriété. Taxe foncière 2 226 €.
VENDU PAR L'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER : BOURG LES VALENCE, au calme sur les hauteurs avec une vue superbe sur les monts d’Ardèche et Crussol, cette villa provençale contemporaine d’une surface totale de 245 m²dont 154 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur un terrain piscinable de 672 m², propose notamment : - En rez-de-chaussée sur jardin, une chambre avec salle d’eau privative de 15.93 m², un bureau dressing ou chambre de 16.32 m² et un WC, - En rez de jardin supérieur, un salon séjour avec cheminée, spacieux et lumineux de 46 m², avec véranda jardin d'hiver de 15 m² côté sud et une cuisine équipée de 11 m², ouvrant ensemble sur une superbe terrasse ombragée avec vue sur l’Ardèche et Crussol. - A l'étage 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative et terrasse), une salle de bains, lingerie et WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries PVC récentes. Garage 36 m² portail motorisé, cave 25 m². Terrain arboré clos de murs avec portail motorisé. Beaucoup de charme, au calme absolu à l’abri d’une impasse sur une campagne préservée. Toutes commodités et établissements scolaires à proximité. Honoraires charge vendeur.
COMPROMIS AGENCE EN COURS Quartier résidentiel calme proche Camille Vernet, lumineuse et spacieuse villa d'architecte de 157 m² au design très contemporain, proposant : En rez-de-chaussée de séjour salon de 39 m² et cuisine repas 15 m², partageant une superbe terrasse, chambre n°1 , salle d'eau, wc, cellier., A l'étage autour d'une belle coursive au dessin épuré, 4 chambres , une salle de bains et un wc . Chauffage par le sol sur tous les niveaux, chaudière gaz de ville. Terrain arboré de 782 m² avec charmant cabanon de 43 m² atelier de peinture avec mezzanine - clim réversible et rangement jardin et vélos.
CE BIEN A DEJA ETE VENDU PAR L' AGENCE MUTHUON IMMOBILIER A 28 mn sud VALENCE à mi trajet de MONTELIMAR dans cadre privilégié et quartier très résidentiel sur les hauteurs, villa à l'architecture très contemporaine de 165 m² comprenant : En rez-de-chaussée accueil, sanitaires, réception spacieuse et lumineuse de 48 m² avec coin feux design ouverte au sud sur larges baies donnant sur terrasses "délicieuses", cuisine équipée haut de gamme ouvrant au sud sur terrasse, grand cellier, 2 suites avec salle de bains, wc et terrasse privative. A l'étage 3 chambres lumineuses avec penderie, une salle de bains et WC. Chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau). Architecture intérieure sobre et élégante, grand confort et prestations intérieures et extérieures soignées et de qualité. Garage 32 m² sur cave de 21 m² . Piscine d’eau salée 4 X 8, plage dallée et paysager ambiance très Provence sur terrain clos arboré de 1750 m². 10 mn A7, et de deux bourgs tous commerces avec grandes surfaces. et enseignes nationales.
BIEN SOUS COMPROMISE AGENCE MUTHUON IMMOBILIER RARE 15-20 mn VALENCE secteur CHABEUIL dans un cadre dominant et enchanteur au calme avec une vue sur les monts d'Ardèche cette charmante demeure drômoise en pierres où murmure un adorable bassin alimenté par une une source persistante sur la propriété, propose sur 272 m² habitables : En rez-de-chaussée : Une réception sous voûte avec grande cheminée à insert de 39 m² ouvrant largement sur une cuisine dinatoire équipée de de 30 m², ensemble ouvrant par le larges baies sur une vaste et délicieuse terrasse ombragée et une cuisine d'été abritée, à la suite un salon TV, une salle d'eau (douche) et un WC invités. A l'étage : 5 chambres dont deux dotées d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine de Valence, une salle de bains et un WC indépendant. Ce volume est flanqué d'une maison d'amis de 70 m², disposant dans des espaces baignés de lumière d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un jardin d'hiver véranda de 20 m² et d'une suite de 25 m² (salle d'eau, WC indépendant). Les dépendances comprennent un mazet en pierres 40 m² aménageables, un garage double avec un coin atelier, une buanderie lingerie et deux caves sous voûtes. Terrain 2 ha environ en nature de parc, prairie paysager arborée très soignés pour moitié et bois taillis bien entretenu pour le surplus.