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VALENCE, quartier Valence le Haut, résidence Mozart, appartement type 4 87,33 m² Carrez au premier étage, comprenant, hall, séjour double de 30,08 m² (petite terrasse), cuisine dinatoire 10,56 m² avec cellier de 5.23 m² et loggia séchoir 2,39 m², deux chambres avec placard de 11,94 m² et 9,86 m² , dressing entre les 2 chambres de 3.97 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Electricité neuve, huisseries PVC neuves, peinture récente et sobre,. Copropriété et parties communes bien entretenues et suivies, façades et toitures refaites.
Charges annuelles : 2 891 € comprenant chauffage ,eau froide, eau froide, entretien communes et espace verts, assurances, syndic et fonds ALUR.
Copropriété 248 lots dont 163 lots habitat, bureaux ou commerces.
Performances énergiques et climatiques DPE: C - 150 kWh/m²/an , Emission gaz à effet de serre GES C - 22 kgCO2m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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