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Duplex Valence

Grand duplex standing avec terrasse sur parc

Vente Duplex, 6 pièces, 4 chambres, surface 124m²

Appartement - 6 pièces - 124 m² - Valence

Maison sur le toit - Grand standing - proche tous commerces

VALENCE au cœur d'un parc superbe, duplex 124 m² habitables pour une surface au sol de 144 m² doté d'une terrasse 25 m² au 5 ème et dernier étage de cette résidence de standing avec vue panoramique sur son parc et l 'Ardèche, il offre dans des volumes spacieux et lumineux, agréables à vivre :
- Sur le premier niveau : Hall, séjour 35 m² avec mezzanine et cuisine équipée ouvrant sur une délicieuse terrasse arborée , une chambre et un cabinet de toilette.
- Sur le second niveau : La mezzanine (jeux), grande salle de bain et 3 chambres spacieuses.
Ensemble doté d'un chauffage individuel gaz et d'une climatisation réversible.
Grand garage avec cellier en rez-de-chaussée accessible depuis ascenseur, une place de parking privé.
possibilité location garage supplémentaire.
Une véritable maison sur le toit ! Beaucoup de charme dans ce quartier recherché doté de toutes les commodités.
Copropriété au total de 101 lots.
Charges : 220 € mois. (eau, entretien espaces verts, contrat chaudière, fonds ALUR et communs).
Pas de contentieux en cours au niveau du syndicat de la copropriété.
Taxe foncière 1 900 €.
Tel Agence : 06 09 04 02 22 ou 04 75 55 33 66

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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 2350
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 458 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 660 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 124 m²
  • Surface habitable : 1 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Clim réversible
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 102
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 640€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Néant

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/77/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Valence

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