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VALENCE au cœur d'un parc superbe, duplex 124 m² habitables pour une surface au sol de 144 m² doté d'une terrasse 25 m² au 5 ème et dernier étage de cette résidence de standing avec vue panoramique sur son parc et l 'Ardèche, il offre dans des volumes spacieux et lumineux, agréables à vivre :
- Sur le premier niveau : Hall, séjour 35 m² avec mezzanine et cuisine équipée ouvrant sur une délicieuse terrasse arborée , une chambre et un cabinet de toilette.
- Sur le second niveau : La mezzanine (jeux), grande salle de bain et 3 chambres spacieuses.
Ensemble doté d'un chauffage individuel gaz et d'une climatisation réversible.
Grand garage avec cellier en rez-de-chaussée accessible depuis ascenseur, une place de parking privé.
possibilité location garage supplémentaire.
Une véritable maison sur le toit ! Beaucoup de charme dans ce quartier recherché doté de toutes les commodités.
Copropriété au total de 101 lots.
Charges : 220 € mois. (eau, entretien espaces verts, contrat chaudière, fonds ALUR et communs).
Pas de contentieux en cours au niveau du syndicat de la copropriété.
Taxe foncière 1 900 €.
Tel Agence : 06 09 04 02 22 ou 04 75 55 33 66
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2 640€