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Duplex Valence
Grand duplex standing avec terrasse sur parc
Vente Duplex, 6 pièces, 4 chambres, surface 124m²
Appartement - 6 pièces - 124 m² - Valence
Maison sur le toit - Grand standing - proche tous commerces
VALENCE au cœur d'un parc superbe, duplex 124 m² habitables pour une surface au sol de 144 m² doté d'une terrasse 25 m² au 5 ème et dernier étage de cette résidence de standing avec vue panoramique sur son parc et l 'Ardèche, il offre dans des volumes spacieux et lumineux, agréables à vivre :
- Sur le premier niveau : Hall, séjour 35 m² avec mezzanine et cuisine équipée ouvrant sur une délicieuse terrasse arborée , une chambre et un cabinet de toilette.
- Sur le second niveau : La mezzanine (jeux), grande salle de bain et 3 chambres spacieuses.
Ensemble doté d'un chauffage individuel gaz et d'une climatisation réversible.
Grand garage avec cellier en rez-de-chaussée accessible depuis ascenseur, une place de parking privé.
possibilité location garage supplémentaire.
Une véritable maison sur le toit ! Beaucoup de charme dans ce quartier recherché doté de toutes les commodités.
Copropriété au total de 101 lots.
Charges : 220 € mois. (eau, entretien espaces verts, contrat chaudière, fonds ALUR et communs).
Pas de contentieux en cours au niveau du syndicat de la copropriété.
Taxe foncière 1 900 €.
Tel Agence : 06 09 04 02 22 ou 04 75 55 33 66
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Informations sur ce bien à Valence
Général
- Réf. : 2350
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 458 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 660 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 900 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface Carrez : 124 m²
- Surface habitable : 1 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 5
- Nb. de niveaux : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Clim réversible
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Fermée équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 102
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel
:
2 640€
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Néant
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Valence
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