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750 000 €

Mas 20 sud VALENCE

20 mn sud VALENCE sur 5.9 ha irrigués mas 17 ème

Nouveauté

Vente Mas, 10 pièces, 7 chambres, surface 283m²

Maison - 10 pièces - 283 m² - 20 sud VALENCE

20 mn sud VALENCE sur 5.89 ha, mas 17 ème articulé autour d'une superbe cour intérieure desservant 2 habitations, l'une côté Sud (135 m²) de plain pied sur terrasses ombragées composée d'un séjour repas (cuisine équipée) 38.83 m², salon 26 m², bureau, 3 chambres, salle de bains, WC, en parfait état , l'autre côté Ouest sur 3 niveaux, savoir : En rez-de-chaussée cuisine voutées de 57 m², à l'étage un appartement de 122 m² , séjour 29 m², cuisine équipée 22 m², 4 chambres, salle de bains et WC, et combles au dessus 120 m² en partie aménagées. Ensemble bien entretenu.
Annexes en pierres sur cour intérieures : garage accès hors les murs 93 m² , préault 51 m², salle de tour 87 m², cave à vins 39 m².
Dépendances agricoles vides et propres sur chappe lissée : hangar fermé 600 m² (ex bergerie)et atelier 112 m² . Terres attenantes irriguées 5.89 ha dont superbe parc avec étang et source.
Avec architecture typique des mas ancestraux de la moyenne et basse vallée du Rhône, idéalement situé entre deux bourgs dynamiques tous commerces à 8 mn de l'A7 , 30 mn de gare Valence TGV.
Idéal 2 familles, activités d'accueil, tertiaire voire agricole complémentaire.

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Informations sur ce bien à 20 sud VALENCE

Général

  • Réf. : 2321
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 20 sud VALENCE
  • Code postal : 26270
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 750 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 364 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 484 m²
  • Surface habitable : 283 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 58 960 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Fuel - bois - electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/329/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à 20 sud VALENCE

Muthuon Immobilier