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Mas 15 mn SUD VALENCE

Sud VALENCE superbe propriété dans parc de 1.7 ha

Coup de coeur

Vente Mas, 13 pièces, 7 chambres, surface 460m²

Maison - 13 pièces - 460 m² - 15 mn SUD VALENCE

Aux portes de la Drôme Provençale, 18 mn sud VALENCE, au calme dans un cadre vallonné, proche de sympathiques villages tous commerces avec une vue dégagée sur les Préalpes drômoises, superbe propriété aux origines XVII ème entièrement restaurée d’environ 460 m² habitables dans un parc clos de 1.7 ha avec un délicieux jardin où se côtoient cyprès, oliviers, palmiers et autres essences méditerranéennes dominé par un bel espace piscine 6 X 12 affirmant une ambiance très « côté sud ».
La bâtisse principale propose en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée avec cellier, un salon séjour avec cheminée de 66 m², un double salon bibliothèque de 60 m², une suite de 37 m² avec salle d’eau et WC, buanderie lingerie de 46 m² et local chaudière. A l'étage un salon avec cheminée, 5 chambres (une avec douche et lavabo), une salle d’eau (possibilité 2 supplémentaires), dressing et une magnifique suite de 73 m² avec salle de bains, hammam, toilettes séparées, dressing, cheminée et balcon privé...
Les dépendances attenantes comportent une remise fermée et aménageable de 73 m², un abri voitures sécurisé de 120 m², une petite chapelle et 3 boxes à chevaux. Ecuries 40 m² dans le parc.
Cette propriété offre des prestations récentes très soignées alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité des grands axes (18 mn de l’autoroute A7 et de la gare TGV), à quelques minutes de sympathiques villages drômois tous commerces et d’un centre commercial, elle possède tous les atouts d’une résidence principale, secondaire, ou ceux une activité d’accueil très haut de gamme.
Un bien d'exception à découvrir !!!

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Informations sur ce bien à 15 mn SUD VALENCE

Général

  • Réf. : 2336
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 15 mn SUD VALENCE
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 950 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 460 m²
  • Surface habitable : 460 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 5
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à 15 mn SUD VALENCE

Muthuon Immobilier