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Bastide 20 mn sud VALENCE

Sud Valence bastide de caractère dans parc 1.7 ha

Exclusivité

Vente Bastide, 13 pièces, 7 chambres, surface 460m²

Maison - 13 pièces - 460 m² - 20 mn sud VALENCE

EN EXCLUSIVITE - Très belle bastide aux origines 16ème siècle sur 460 m² habitables entièrement rénovés dominant un parc de 1.4 hectares, ses deux ailes et dépendances se déploient sur une délicieuse cour jardin d'environ 3 000 m² plantée d’oliviers, palmiers et cyprès en sentinelles ; une piscine 6 X 12 avec abris en pierre la surplombe au sud.

Cette demeure comprend en rez-de-chaussée une superbe réception de 66 m² sol dallé, plafonds à la française, cheminée, une cuisine dînatoire équipée, un salon, des toilettes invités, une bibliothèque salon et une chambre de 37 m² avec salle d’eau, douche italienne et WC . Sur ce niveau ont été aménagés une buanderie lingerie de 46 m² avec rangements, un local chaudière et une cave.
On accède à étage par un bel escalier en pierre dominé d’arcades ; il dessert un salon réception avec cheminée, les toilettes invités, un dressing, 5 chambres (une avec douche et lavabo), et une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. Par ailleurs, il dessert une superbe suite parentale de 73 m² disposant de salle de bains, hammam, toilettes séparées, un dressing et une chambre de 38 m² plafond à la française, fenêtres à meneaux, et balcon.
Dépendances en pierres comprenant une adorable chapelle, une remise fermée de 73 m² pouvant être rendue à l’habitat, trois boxes à chevaux, local technique piscine et un abri voitures de 120 m² avec portail motorisé.
Un lieu et un cadre vie très privilégiés où la Provence s’est déjà invitée, doté d’un confort et d’une élégance rare, cette demeure est apte à accueillir et y voir s’épanouir une grande famille, ses volumes permettent de créer des espaces de vie ou d’accueil indépendants si besoin était en préservant le charme de cet habitat rare.
A proximité de VALENCE et à 25 mn de la gare TGV.

Tel Agence 04 75 55 33 66 ou Roland MUTHUON 06 09 04 02 22 (Agent immobilier)

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Informations sur ce bien à 20 mn sud VALENCE

Général

  • Réf. : 2336
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 20 mn sud VALENCE
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 950 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 466 m²
  • Surface habitable : 460 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à 20 mn sud VALENCE

Muthuon Immobilier