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Mas 15 mn SUD VALENCE

Val de Drôme mas de 480 m² habitables sur 1.7 ha.

Exclusivité

Vente Mas, 13 pièces, 7 chambres, surface 460m²

Maison - 13 pièces - 460 m² - 15 mn SUD VALENCE

Val de Drôme aux portes de Provence, au calme dans un cadre vallonné avec les falaises du sud Vercors en arrière-plan, ce mas aux origines XVIIème de 460 m² habitables déploie ses deux ailes sur une cour abritée où se côtoient oliviers, cyprès, palmiers et lauriers roses et une délicieuse piscine 6 x 12.
Le rez-de-chaussée dispose d’une réception de 66 m², d’une cuisine dînatoire équipée, d’un double salon bibliothèque de 60 m², d’une suite amis de 41 m² avec salle d’eau et WC, de toilettes invités, d’un studio de 46 m² actuellement aménagé en buanderie lingerie et d’un local chaudière (chaudière neuve haut de gamme fuel Perge).
L’étage dispose d’un salon, d’une superbe suite parentale de 73 m² avec salle de bains, hammam, dressing, WC séparé, de 5 chambres (une avec douche et lavabo), d’une salle d’eau avec WC et de toilettes invités.
Les dépendances attenantes au Sud comprennent une remise fermée aménageable de 73 m² communiquant par couloir avec la partie habitat, une adorable chapelle, trois boxes à chevaux, un local technique piscine et un abri voitures de 120 m² environ avec portail motorisé. Ecuries de 40 m² au centre de la propriété.
Un lieu et un cadre vie privilégiés où la Provence s’est déjà invitée, confort et prestations de qualité, une ambiance sereine et du charme pour ce mas idéal pour une maison de famille et avec la possibilité d’y accueillir une activité professionnelle ; ce qu’il est déjà !
Un bel emplacement à proximité de deux villages animés tous commerces, à 5 minutes d’un très sympathique centre commercial, 15 mn sud Valence, 15 mn A7, 20 mn Valence TGV .

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Informations sur ce bien à 15 mn SUD VALENCE

Général

  • Réf. : 2336
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 15 mn SUD VALENCE
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 950 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 460 m²
  • Surface habitable : 460 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 5
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à 15 mn SUD VALENCE

Muthuon Immobilier