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Bastide 15 mn SUD VALENCE

Sud Valence superbe bastide 468 m² aux allures toscanes sur parc de 1.7 ha

Vente Bastide, 14 pièces, 7 chambres, surface 468m²

Maison - 14 pièces - 468 m² - 15 mn SUD VALENCE

Sud Valence aux portes de la Provence, au calme dans un cadre vallonné avec les montagnes du sud Vercors en arrière-plan, cette superbe bastide en pierres de 468 m² aux allures toscanes et aux origines XVIème et XVIII ème domine un parc de 1.7 ha avec piscine 6 x 12 entourée d’oliviers, cyprès, palmiers et lauriers roses qui affirment son ancrage méridional.
Le rez-de-chaussée dispose d’une réception de 66 m², un double salon bibliothèque de 60 m², d’une cuisine dinatoire, d’une suite amis avec salle d’eau et d’un studio. L’étage dispose de 6 chambres dont une suite splendide avec salle de bains et hammam, de 2 salles d’eau et d’un salon d’accueil.
Les dépendances comprennent un atelier remise de 73 m², une chapelle privée, trois boxes à chevaux, et un abri voitures de 100 m² environ avec portail motorisé.
Le cadre vie est privilégié, la Provence s’y est déjà invitée, la demeure a bénéficié d’une rénovation soignée avec le souci d’assurer un confort actuel à ses hôtes.
Une demeure de charme qui comblera une grande famille avec la possibilité d’y accueillir une activité professionnelle ou d’accueil haut de gamme.
Emplacement à proximité de trois villages animés tous commerces, à 5 minutes d’un centre commercial, 15 mn sud Valence, 15 mn A7, 20 mn gare Valence TGV et autoroute des Alpes A 49.

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Informations sur ce bien à 15 mn SUD VALENCE

Général

  • Réf. : 2357
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 15 mn SUD VALENCE
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 468 m²
  • Surface habitable : 468 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 17 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 14
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking int. : 5
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/98/2020/01/06/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/98/2020/01/06/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 3244 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3244 €

Situation de ce bien immobilier à 15 mn SUD VALENCE

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