Maison d'architecte Bourg-lès-Valence
Villa provençale 154 m² habitables au calme avec vue superbe
Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 245m²
Maison - 7 pièces - 245 m² - Bourg-lès-Valence
Vue - Surface totale - Le calme
BOURG LES VALENCE, Moulin d’Albon, au calme sur les hauteurs avec une vue superbe sur les monts d’Ardèche, cette villa provençale contemporaine d’une surface totale de 245 m²dont 154 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur un terrain piscinable de 672 m², propose notamment :
- En rez-de-chaussée sur jardin, une chambre avec salle d’eau privative de 15.93 m², un bureau dressing ou chambre de 16.32 m² et un WC,
- En rez de jardin supérieur, un salon séjour avec cheminée, spacieux et lumineux de 46 m², avec véranda jardin d'hiver de 15 m² coté sud et une cuisine équipée de 11 m², ouvrant ensemble sur une superbe terrasse ombragée avec vue sur l’Ardèche te Crussol.
- A l'étage 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative et terrasse), une salle de bains, lingerie et WC.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries PVC récentes.
Garage 36 m² portail motorisé, cave 25 m².
Terrain arboré clos de murs avec portail motorisé.
Beaucoup de charme, au calme absolu à l’abri d’une impasse sur une campagne préservée. Toutes commodités et établissements scolaires à proximité.
Honoraires charge vendeur.
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Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence
Général
- Réf. : 2367
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Bourg-lès-Valence
- Code postal : 26500
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 455 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 300 €
Surface / Etage
- Surface totale : 245 m²
- Surface Carrez : 245 m²
- Surface habitable : 154 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 672 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Electrique + Clim reversible
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/air
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Fermée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence
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