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Maison d'architecte Bourg-lès-Valence

Villa provençale 154 m² habitables au calme avec vue superbe

Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 154m²

Maison - 7 pièces - 154 m² - Bourg-lès-Valence

Vue - Surface totale - Le calme

BOURG LES VALENCE, Moulin d’Albon, au calme sur les hauteurs avec une vue superbe sur les monts d’Ardèche, cette villa provençale contemporaine d’une surface totale de 245 m²dont 154 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur un terrain piscinable de 672 m², propose notamment :
- En rez-de-chaussée sur jardin, une chambre avec salle d’eau privative de 15.93 m², un bureau dressing ou chambre de 16.32 m² et un WC,
- En rez de jardin supérieur, un salon séjour avec cheminée, spacieux et lumineux de 46 m², avec véranda jardin d'hiver de 15 m² coté sud et une cuisine équipée de 11 m², ouvrant ensemble sur une superbe terrasse ombragée avec vue sur l’Ardèche te Crussol.
- A l'étage 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative et terrasse), une salle de bains, lingerie et WC.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries PVC récentes.
Garage 36 m² portail motorisé, cave 25 m².
Terrain arboré clos de murs avec portail motorisé.
Beaucoup de charme, au calme absolu à l’abri d’une impasse sur une campagne préservée. Toutes commodités et établissements scolaires à proximité.
Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : 2367
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 476 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface Carrez : 154 m²
  • Surface habitable : 154 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 672 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Electrique + Clim reversible
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/air
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2022/08/02/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2022/08/02/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence

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