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Ferme Génissieux

Corps de ferme en pierres 160 m², dépendances 195m² sur parc de 2 500 m²

Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 1m²

Maison - 7 pièces - 1 m² - Génissieux

GENISSIEUX, corps de ferme d’environ 160m² habitables et ses dépendances d’environ 195m² dominent un jardin et un parc de 3 000 m² avec un puits de 22 m avec pompe immergée.
Le bâtiment principal à usage d’habitation dispose en rez-de-chaussée sur cour fermée et arborée d’une cuisine dinatoire d’environ 26 m²avec cellier de 3,18m², à la suite d’un salon séjour de 25m², un local buanderie chaudière 15m² environ, à la suite en retour sur la cour une chambre de 10,89m² et un studio avec kitchenette de 19,32m² et salle d’eau avec WC accessible PMR. A l’étage trois chambres de 17,40m², 15.88m² et
16m² avec vue Vercors, une salle d’eau et un WC. Annexes, en rez-de-chaussée sur cour, remise de de 23,56m² (motos et matériel de jardinage), à l’étage un plateau propre d’environ 103m² avec larges ouvertures.
Annexes non attenante sur cour, bâtiment avec remise à bois de chauffage sur 15m² environ et garage de 27m² avec grenier de rangement.
Chauffage fioul et poêle à bois, huisseries bois et PVC, toiture rénovée et pour la partie habitation isolée récemment.
Ensemble très modulable et facilement adaptable aux besoins de ses futurs propriétaires, son jardin et son parc constitueront un bel atout pour la mise en valeur de ce bien.
Diagnostics réalisés le 23 août 2022 :
Performance énergétique F : 336 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 kg CO 2m²/an.
Logement extrêmement peu performant.
Estimation coûts annuels d’énergie entre 2 530 € et 3 460 €.
Taxe foncière : 956 €
Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien à Génissieux

Général

  • Réf. : 2368
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Génissieux
  • Code postal : 26750
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 455 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 956 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 363 m²
  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois + chaudière fioul
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte non équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/336/2022/08/23/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/336/2022/08/23/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3480€

Situation de ce bien immobilier à Génissieux

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