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Ferme Génissieux

Corps de ferme en pierres 160 m², dépendances 195m² sur parc de 2 500 m²

Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 1m²

Maison - 7 pièces - 1 m² - Génissieux

GENISSIEUX à proximité de l'Abbaye Notre-Dame de Triors (2.5 km) ce corps de ferme en pierres d'environ 160 m² habitables et ses dépendances d'environ 195 m² dominent un jardin et un parc de 2 500 m² avec puits.
Le bâtiment principal à usage d'habitation dispose en rez-de-chaussée sur cour fermée et arborée d'une cuisine dinatoire d'environ 26 m²avec cellier de 3,18 m², à la suite d'un salon séjour de 25 m², un local buanderie chaudière 15 m² environ , à la suite en retour sur la cour une chambre de 10,89 m² et un studio avec kitchenette de 19,32 m² et salle d'eau avec WC accessible PMR. A l''étage trois chambres de 17,40 m², 15.88 m² et
16 m² avec vue sur le parc et le Vercors, une salle d'eau et un WC. En annexes de ce bâtiment, en rez-de-chaussée sur cour une agréable remise de
de 23,56m² derrière un portail bois neuf double battant, idéal pour motos et matériel de jardinage et à l'étage un plateau propre de d'environ 103m² (double accès par remise et buanderie).
En annexes non attenante sur cour un petit bâtiment servant de remise à bois de chauffage sur 15 m² environ et garage de 27 m² avec grenier de rangement.
Chauffage fioul et poêle à bois, huisseries bois et PVC, toiture rénovée et pour la partie habitation isolée récemment.
Ensemble très modulable et facilement adaptable aux besoins de ses futurs propriétaires, son jardin et son parc constitueront un bel atout pour la mise en valeur de ce bien.
Performance énergétique F : 336 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 67 kg CO 2 m²/an.
Logement extrêmement peu performant.
Estimation coûts annuels d'énergie entre 2 530 € et 3 460 €.
Taxe foncière : 956 €

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Informations sur ce bien à Génissieux

Général

  • Réf. : 2368
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Génissieux
  • Code postal : 26750
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 956 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 363 m²
  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois + chaudière fioul
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte non équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/336/2022/08/23/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/336/2022/08/23/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3480€

Situation de ce bien immobilier à Génissieux

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