Maison d'architecte Bourg-lès-Valence
Villa d'architecte 252 m² dont 213 m² habitables
Vente Maison d'architecte, 9 pièces, 3 chambres, surface 213m²
Maison - 9 pièces - 213 m² - Bourg-lès-Valence
BOURG LES VALENCE, cœur de ville proche de toutes commodités, cette villa d’architecte au design affirmé de 213 m² habitables avec piscine 3,5 X 8,5 au calme d’un terrain arboré de 2722 m² se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée réception avec cheminée de 48 m² aux volumes agréables et lumineux ouverte sur un espace repas cuisine de 9.70 m², d’un espace nuit formé de 2 chambres sur jardin privatif, salle d’eau, WC lave-mains et dressing lingerie. Sur patio indépendant et jardin une suite parentale avec salle de bains. Une étonnante salle à manger de 20 m² sous une voûte transparente prolonge la réception et dispose d’un jardin privatif derrière une large baie vitrée !
- En étage sous rampant un superbe espace salon ouvert une pièce exposition ensemble de 40 m² pour une surface au sol de 52 m² doté de hautes baies apportant une belle lumière naturelle.
Cave à vins 15 m² et vide sanitaire.
Huisseries double vitrage aluminium, PVC ou bois avec volets motorisés.
Les dépendances en rez-de-chaussée comprennent un cellier, une buanderie chaufferie (gaz) et un lumineux atelier d’artiste de 25 m² sur jardin privatif.
Non attenant un autre atelier de plain-pied d’environ 38 m² totalement ouvert au sud par de larges baies au cœur d’un charmant parc arboré.
Diagnostics effectués le 15 mai 2023
Classe Energétique : D 247 - GES : D 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021
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Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence
Général
- Réf. : 2373a
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Bourg-lès-Valence
- Code postal : 26500
- Département : Drôme (26)
Montant
- Prix : 690 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 4 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 252 m²
- Surface habitable : 213 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 2 722 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz+fioul
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 5
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Ouverte équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Environnement du bien immobilier
Situation : Centre-ville
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial, Collège et Lycée agricole
Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence
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