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T5 VALENCE

399 000 €

VALENCE appartement 187 m² dans hôtel particulier

VALENCE Saint James, centre historique , vue superbe sur l'Ardèche et le cours du Rhône, au 2ème étage d'un hôtel particulier, appartement de 187 m² spacieux et lumineux disposant d'un dégagement de 24 m² desservant, un salon séjour lumineux de 53 m², une cuisine équipée de 19 m², 3 chambres ( 21.92, 14.80 et 17.93 m²), 2 dressings, 2 salles de bains, 1 salle d'eau (douche), lingerie buanderie et 2 WC. Isolation phonique et thermique performantes, chaudière gaz et huisseries triple vitrages récentes. Cave à vins . Charme et confort dans cette demeure renaissance totalement rénovée articulée autour d'une cour intérieure qui lui procure un calme étonnant au cœur de l’animation du centre-ville. Possibilité achat ou location d'un garage. Copropriété 5 appartements. Charges annuelles 1116 € (Eau froide, communs, assurance, fonds Alur, Syndic). Syndicat sans procédure en cours Honoraires charge vendeur. Tel agence - 04 75 55 33 66 ou 06 09 04 02 22.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2333
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : VALENCE
  • Code postal : 26000
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 115 € / 12 mois
  • Taxe foncière : 1 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 187 m²
  • Surface Carrez : 187 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Fermée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/22/250/250/graphe/habitation/white.png

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MUTHUON IMMOBILIER

36 Rue Faventines

26000 Valence

Téléphone : 04-75-55-33-66