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Maison de village 7 mn TOULAUD
Maison d'artistes dans village perché en Ardèche
SOUS COMPROMIS DE L'AGENCE
Sur les hauteurs de TOULAUD, en bordure d'un charmant village perché, au calme dans cadre vallonné et boisé , grande maison de village en pierres avec vue dominante disposant :
- D'un duplex 152 m² avec 2 réceptions une avec cheminée (24 et 44 m²), cuisine sur terrasse panoramique de 20 m², à l'étage, bureau, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC .
- Et d'un appartement d'amis de 98 m² avec terrasse sous treilles, réception 36 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Garage de 50 m², chaufferie lingerie (chaudière bois et fioul), et 3 caves.
Terrain piscinable avec source de 356 m² en restanques avec abri terrasse en pierres.
7 mn de TOULAUD (commerces de proximité), accès direct 18 mn à VALENCE et A7, 30 mn gare TGV.
Honoraires charge vendeur.
Tel Agence 06 09 04 02 22 - 04 75 55 33 66.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2328
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Moyen
Localisation
- Ville : 7 mn TOULAUD
- Code postal : 07130
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 327 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 433 €
Surface / Etage
- Surface totale : 250 m²
- Surface habitable : 250 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 356 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Bois + chaudière fioul
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Fermée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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MUTHUON IMMOBILIER
87 Rue Jean Jaurès
26000 Valence
Téléphone : 04 75 55 33 66