- Référence : 2396
Quartier Valence le Haut T4 79,80 m²
Valence 26000
95 000 €
- Surface79.8 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1972
Descriptif
VALENCE, quartier Valence le Haut, résidence Mozart, appartement type 4 de 79,80 m² Loi Carrez (91,64 m² de surface totale) situé au premier étage, comprenant, hall, séjour double de 30,08 m² (petite terrasse), cuisine dinatoire 10,56 m² avec cellier de 5.23 m² et loggia séchoir 2,39 m², deux chambres avec placard de 11,94 m² et 9,86 m² , dressing entre les 2 chambres de 3.97 m², une salle d'eau, et un WC indépendant.Ensemble entièrement rénové, huisseries PVC avec volets motorisés aluminium, parquets flottants, platerie peinture, électricité.Copropriété et parties communes bien entretenues et suivies. Les façades, toitures, isolation ont été refaites récemment. Le système de chauffage collectif gaz est également récent.Les honoraires sont à la charge du vendeurCharges annuelles : 2 374 € comprenant chauffage ,eau froide, eau froide, entretien communes et espace verts, assurances, syndic et fonds ALUR.Copropriété 248 lots dont 163 lots habitat, bureaux ou commerces.Performances énergiques et climatiques DPE: C - 111 kWh/m²/an , Energie finale 105 Wh/m²/an. Emission gaz à effet de serre GES C - 12 kgCO2m²/an.Date de réalisation du diagnostic 23 octobre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Equipements & confort
- Surface : 79.8 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1972
- Référence : 2396
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Localisation : Valence 26000 - Valence le Haut
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Verdure
- Exposition : Traversant
- Surface balcon : 4 m²
- Jardin : Non
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2601 2016 000 011 944
Carte pro. 2601 2016 000 011 944