- Référence : 2367
Villa provençale 154 m² habitables au calme avec vue superbe
Bourg-lès-Valence 26500
455 000 €
- Surface245 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain06 a 72 ca
- Construction1982
Descriptif
VENDU PAR L'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER : BOURG LES VALENCE, au calme sur les hauteurs avec une vue superbe sur les monts d’Ardèche et Crussol, cette villa provençale contemporaine d’une surface totale de 245 m²dont 154 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur un terrain de 672 m², propose notamment :- En rez-de-chaussée sur jardin, une chambre avec salle d’eau privative de 15.93 m², un bureau dressing ou chambre de 16.32 m² et un WC,- En rez de jardin supérieur, un salon séjour avec cheminée, spacieux et lumineux de 46 m² et une cuisine équipée de 11 m², ouvrant ensemble au sud ouest sur une superbe terrasse ombragée avec vue sur l’Ardèche et Crussol.- A l'étage 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative et terrasse), une salle de bains, lingerie et WC.Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries PVC récentes.Garage 36 m² portail motorisé, cave 25 m².Terrain arboré clos de murs avec portail motorisé.
Equipements & confort
- Surface : 245 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 72 ca
- Construction : 1982
- Référence : 2367
- Séjour : 46 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Localisation : Bourg-lès-Valence 26500
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Surface balcon : 10 m²
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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