- Référence : VM324
Demeure drômoise
Chabeuil 26120
590 000 €
- Surface272 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain02 ha
Descriptif
CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER
RARE 15-20 mn VALENCE secteur CHABEUIL dans un cadre dominant et enchanteur au calme avec une vue sur les monts d'Ardèche cette charmante demeure drômoise en pierres où murmure un adorable bassin alimenté par une une source persistante sur la propriété, propose sur 272 m² habitables :
En rez-de-chaussée : Une réception sous voûte avec grande cheminée à insert de 39 m² ouvrant largement sur une cuisine dinatoire équipée de
de 30 m², ensemble ouvrant par le larges baies sur une vaste et délicieuse terrasse ombragée et une cuisine d'été abritée, à la suite un salon TV, une salle d'eau (douche) et un WC invités.
A l'étage : 5 chambres dont deux dotées d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine de Valence, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce volume est flanqué d'une maison d'amis de 70 m², disposant dans des espaces baignés de lumière d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un jardin d'hiver véranda de 20 m² et d'une suite de 25 m² (salle d'eau, WC indépendant).
Les dépendances comprennent un mazet en pierres 40 m² aménageables, un garage double avec un coin atelier, une buanderie lingerie et deux caves sous voûtes.
Terrain 2 ha environ en nature de parc, prairie paysager arborée très soignés pour moitié et bois taillis bien entretenu pour le surplus.
RARE 15-20 mn VALENCE secteur CHABEUIL dans un cadre dominant et enchanteur au calme avec une vue sur les monts d'Ardèche cette charmante demeure drômoise en pierres où murmure un adorable bassin alimenté par une une source persistante sur la propriété, propose sur 272 m² habitables :
En rez-de-chaussée : Une réception sous voûte avec grande cheminée à insert de 39 m² ouvrant largement sur une cuisine dinatoire équipée de
de 30 m², ensemble ouvrant par le larges baies sur une vaste et délicieuse terrasse ombragée et une cuisine d'été abritée, à la suite un salon TV, une salle d'eau (douche) et un WC invités.
A l'étage : 5 chambres dont deux dotées d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine de Valence, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce volume est flanqué d'une maison d'amis de 70 m², disposant dans des espaces baignés de lumière d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un jardin d'hiver véranda de 20 m² et d'une suite de 25 m² (salle d'eau, WC indépendant).
Les dépendances comprennent un mazet en pierres 40 m² aménageables, un garage double avec un coin atelier, une buanderie lingerie et deux caves sous voûtes.
Terrain 2 ha environ en nature de parc, prairie paysager arborée très soignés pour moitié et bois taillis bien entretenu pour le surplus.
Equipements & confort
- Surface : 272 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha
- Référence : VM324
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Chabeuil 26120
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Maison
- Exposition : Sud-Ouest
- Surface balcon : 30 m²
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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